随着全球化进程的不断推进，国际人口的迁移和资产配置越来越普遍，涉外继承案件的数量也呈逐年上升的趋势。本文主要介绍外籍人以及海外华侨继承Cách chơi xì dách境内遗产的途径以及继承权公证的准备和继承产生的费用问题，希望能够为上述人群提供有用的指导和帮助。

根据《中华人民共和国继承法》的规定，外国人可以依照Cách chơi xì dách法律继承Cách chơi xì dách境内的遗产，但是必须符合法律规定的条件，例如必须是合法继承人、受遗产分割协议的约束等；此外，外国人还需要证明自己的身份和Cách chơi xì dách权利（与被Cách chơi xì dách人或者遗嘱人的亲属关系），通常需要提供公证机构出具的Cách chơi xì dách权证明文件等相关材料。最后，在处理涉外Cách chơi xì dách案件时，需要考虑涉及到的不同法律制度和文化背景，以确保Cách chơi xì dách权利得到合法保障。

案例：陈某夫妇均系Cách chơi xì dách国籍，婚内育有一子一女，女儿陈莹（化名）早在90年代前往澳大利亚工作生活，并加入了澳大利亚籍，陈莹弟弟陈清（化名）一直在国内随父亲生活。陈莹与陈清长久不往来。2018年母亲去世，2023年父亲去世，就上海徐汇区一处房产的继承夫妇各自留有遗嘱并进行了公证。母亲遗嘱内容为属于其所有的房产份额由女儿陈莹继承，父亲遗嘱则表明将其所有的房产份额留给儿子陈清。

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百二十二条规定：“有下列情形之一，人民法院可以认定为涉外民事案件：（一）当事人一方或者双方是外国人、无国籍人、外国企业或者组织的；（二）当事人一方或者双方的经常居所地在中华人民共和国领域外的；（三）标的物在中华人民共和国领域外的；（四）产生、变更或者消灭民事关系的法律事实发生在中华人民共和国领域外的；（五）可以认定为涉外民事案件的其他情形。”

因陈莹已入澳大利亚国籍，该案例包含了涉外因素（主体涉外、客体涉外或继承有关的法律事实涉外等），那么陈莹如何继承Cách chơi xì dách境内遗产？

华侨或外国人继承Cách chơi xì dách境内遗产的途径一般有两种，即公证继承和诉讼继承，通过公证或者诉讼手段取得继承权的证明文件。

（1）公证Cách chơi xì dách

以不动产为例，很多人会认为拿着公证处的遗嘱就可以直接去不动产登记机构过户，其实遗嘱公证≠Cách chơi xì dách（权）公证，遗嘱是公民生前对自己的财产作出安排，经过公证的遗嘱能保证其真实合法，而Cách chơi xì dách公证是指公证机构根据法律的规定和Cách chơi xì dách人的申请，依法证明Cách chơi xì dách人的Cách chơi xì dách行为真实性、合法性，确认Cách chơi xì dách人的Cách chơi xì dách权的活动。取得Cách chơi xì dách公证书，才可以前往不动产登记机构办理变更登记，完成不动产所有权的转移。

涉外主体继承Cách chơi xì dách境内遗产，继承人可通过办理涉外继承公证予以继承。此时，华侨或外国人需向居住国的公证机关申请办理公证书，另外还需要经过使领馆的领事认证，完成上述公证认证程序再进行Cách chơi xì dách境内的公证事宜。（目前上海张江公证处、新虹桥公证处可以提供远程视频公证服务，通过一次视频公证直接完成Cách chơi xì dách公证活动，相比先在居留国公证认证再国内公证，时间、经济成本相对更低。）

（2）诉讼Cách chơi xì dách

若华侨或外国人因继承Cách chơi xì dách境内遗产发生纠纷，可通过人民法院诉讼予以解决。我国《民事诉讼法》第三十三条第一款第一项、第三项规定：“(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；……(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。”由此，继承的遗产系不动产的，例如房屋，由不动产住所地人民法院管辖。继承的遗产系动产的，例如汽车、存款等，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。确定了管辖法院后，关于法律适用问题则依据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》。生效判决相当于也是一种Cách chơi xì dách权的证明书，通过诉讼实现遗产的过户登记。

上述案例中，作为外国人的陈莹与其弟陈清若就如何继承父母留下的房产发生纠纷，陈莹有权向房屋所在地的人民法院起诉，并适用Cách chơi xì dách法律。陈莹与其弟弟陈清已就遗产继承事宜达成一致意见，不存在争议。因此，我们建议陈莹选择继承公证的方式。

1.全体法定继承人身份证件（如Cách chơi xì dách身份证、外国护照）原件、户口簿原件

2.被Cách chơi xì dách人死亡证明、户籍注销证明

3.遗产所有权凭证、遗嘱原件

4.被Cách chơi xì dách人、Cách chơi xì dách人的人事档案信息（人事档案一般存放在单位/退管会/就促会/户籍所在地街道）

5.亲属关系证明：（派出所查询）

被Cách chơi xì dách人与其子女、配偶的亲属关系证明

被Cách chơi xì dách人与其父母的亲属关系证明

具备上述材料后即可进行Cách chơi xì dách公证，从而取得Cách chơi xì dách权公证书。

以上海为例，无论办理动产还是不动产等的公证事项，都可到市内任何一家公证机构，不局限于所在区域，案例中房产坐落于徐汇，最终在张江公证处完成Cách chơi xì dách公证。

完成Cách chơi xì dách（权）公证后，陈莹、陈清就可以携带身份证件、Cách chơi xì dách权公证书以及不动产权证办理房产过户，如陈莹届时无法回国，可以委托境内律师代为办理，当然，委托授权材料也需要进行公证，亦可通过视频公证的方式完成。

陈莹、陈清本次Cách chơi xì dách产生的费用

陈莹属于外籍人士还可能面临在国籍国缴纳所得税或利得税的风险，具体取决于其国籍国的税法以及是否存在双边税收协议。